реализаций объектов
Все объекты, где ГК “ОбменГрупп” принимала участие в качестве инвестора или реализатора, были реализованы с плановой или большей маржинальностью, вовремя или раньше оговоренного срока.
Все наши объекты коммерчески успешны.
Среднее комиссионное вознаграждение составляет 4% от стоимости объекта в реализации. Этого объема финансов нам достаточно, чтобы полностью финансировать маркетинг, рекламу, отдел продаж и т.д. для получения лучшего результата.
- Быстрее
- Дороже
- Выгоднее
- Управление
- инвестиции
- Trade in
- консалтинг
Компания ОБМЕН.РУ была основана как агентство недвижимости в Москве. Число наших сотрудников достигло 30. Компания начинает работать с первичной недвижимостью, заключив агентсткие договоры на реализацию 8 жилых комплексов в Москве.
Успешно продаем первый инвестиционный объект с большей маржинальностью и раньше планового срока. Объем инвестиций составил 15 000 000 $.
Компания становится лидером северо-западного региона. Открываем 4 офиса в Москве и 2 Московской области.
Мы обеспечиваем высокую доходность компании Арт-инвест групп и реализуем еще два жилых комплекса в сложной ситуации. Наша схема работы становится точно выверенной.
Мы можем говорить о гарантии помощи девелоперам.
Компания открывает собственный учебный центр. Даже в период кризиса мы растем. За годы работы центра прошло обучение более 300 риэлторов. Подписываем первый договор на реализацию ЖК в Московской области, в г. Ивантеевка. Через год 80% девелоперов Ивантеевки заключают с нами контракты. У половины становимся лидерами продаж среди АН.
Открываем Trade in центр, одни из первых в Московском регионе и успешно реализуем два жилых комплекса.
Инвестиционная компания Арт-инвест групп заключает с нами договор на управление ее капиталом в пределах 1 млрд. руб.
Инвестируем и запускаем три проблемных объекта, которые впоследствии полностью реализуем с большей маржинальностью, чем предполагал заказчик.
В первой половине 2020 года ОБМЕН.РУ показывает взрывной рост продаж, по итогам которых компания Арт-инвест групп предлагает более тесное сотрудничество и выкупает долю в ГК ОБМЕН.РУ, основывая решение на 100% успешном многолетнем опыте сотрудничества и доходным инвестировании. Образованный тандем выходит на рынок Московскго региона под обновленным именем «ОбменГрупп».
Все объекты, где ГК «ОбменГрупп» принимала участие в качестве инвестора или реализатора были реализованы с плановой или большей маржинальностью, вовремя или раньше оговоренного срока.
- Полное материально-техническое оснащение.
- Привлечение собственного штата или рекрутинг для формирования колл-центров, отделов продаж, ипотечного и юридического отдела.
- Финансирование рекламы и маркетинга, разработка маркетинговых стратегий.
- Аналитика.
ОбменTrade in — создан, чтобы увеличивать количество продаж за счет привлечения покупателей, которые хотят реализовать свое жилье и приобрести новое. Такой канал в 95% случаев отсутстует у девелоперов, позволяя расширить охват потенциальных клиентов.
продаж
Обмен Инвестиции — возможность инвестирования до 2 млрд руб.
Вне зависимости от формы финансирования (эскроу-счет или финансирование из продаж), мы гарантируем своевременное и безотлагательное поступление средств на расчетный счет девелопера или на эскроу-счет.
млрд руб.
Собственные и партнерские отделы аналитики позволяют нам прогнозировать сценарии вывода объектов на рынок, анализировать стройплощадки и определять их лучшее целевое назначение, проводить анализ и исследования рынка.
- 1Анализ рынка: текущее состоянии, объем спроса, прогноз спроса.
- 2Финансовые модели: оптимальная стоимость объекта и динамика ее изменения, правила повышения стоимости.
- 3Динамическое ценообразование по авторской методике Анны Морозовой — первого специалиста в России, разработавшего и внедрившего модель динамического ценообразования.
- 4Анализ конкурентов: темп продаж, качество объектов, рекламные активности, качество обслуживания.
- 5Стратегические сессии с девелоперами.
- 6Антикризисное управление.